4 Princé, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Princé, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Princé, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 161 mètres
Ventes au 4 Princé
Une vente a été recensée au 4 Princé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Princé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Princé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Princé dans son marché local
Prix du 4 Princé par rapport à la voie
Sur Princé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 400 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 4 Princé se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Princé par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Princé se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -44.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
