12 Route de Vay, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vay, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Route de Vay, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vay
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vay dans son marché local
Prix du 12 Route de Vay par rapport à la voie
Sur Route de Vay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 12 Route de Vay se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vay par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vay se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -16.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
