2 Route de Vay, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Route de Vay, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 417 mètres
Ventes au 2 Route de Vay
Les 0 ventes au 2 Route de Vay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vay dans son marché local
Prix du 2 Route de Vay par rapport à la voie
Sur Route de Vay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Route de Vay se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vay par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vay se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -53.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
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