1 Route du Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route du Verger, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et du 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Route du Verger, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route du Verger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route du Verger dans son marché local
Prix du 1 Route du Verger par rapport à la voie
Sur Route du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 1 Route du Verger se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route du Verger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route du Verger se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -23.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.44 % sur 1 an et baissé de 12.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
