16 Rue des Iris, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 16 Rue des Iris, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 16 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 16 Rue des Iris se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Iris par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Iris se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -38.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
