5 Rue des Nénuphars, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Nénuphars, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 5 Rue des Nénuphars, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Léger à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Nénuphars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Nénuphars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Nénuphars dans son marché local
Prix du 5 Rue des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Rue des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 5 Rue des Nénuphars se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Nénuphars par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Nénuphars se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -32.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
