8 Rue du Martray, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Martray, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 14.95 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue du Martray, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 2 logements - 259 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 424 mètres
Ventes au 8 Rue du Martray
Une vente a été recensée au 8 Rue du Martray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Martray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Martray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Martray dans son marché local
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à la voie
Sur Rue du Martray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 8 Rue du Martray se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Martray par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Martray se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Marsac-sur-Don et -25 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
