2 Rue du Prieuré, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue du Prieuré, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
1 niveau - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prieuré, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue du Prieuré se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prieuré par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prieuré se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -42.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
