13 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 203 €

de 999 € à 1 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don, affiche un prix moyen de 1 203 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 725 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Val du Don à 173 mètres

Ventes au 13 Rue Saint - Léger

Les 0 ventes au 13 Rue Saint - Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint - Léger dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint - Léger par rapport à la voie

Sur Rue Saint - Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 203 €/m², le 13 Rue Saint - Léger se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint - Léger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique

À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint - Léger se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don baissé de 3.18 % sur 1 an et baissé de 22.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.