13 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint - Léger, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Saint - Léger, 44170 Marsac-sur-Don
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Marsac-sur-Don.
2 niveaux - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0331 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Isaie Rabu à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val du Don à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint - Léger
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint - Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint - Léger dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint - Léger par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 13 Rue Saint - Léger se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint - Léger par rapport à Marsac-sur-Don et à Loire-Atlantique
À Marsac-sur-Don, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint - Léger se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Marsac-sur-Don et -43.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac-sur-Don a augmenté de 8.72 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 127 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
