2 Impasse du Clos Mion, 44290 Massérac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Mion, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Clos Mion, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 347 mètres
- - Massérac à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Mion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Mion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Mion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Mion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Mion dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Mion par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Mion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Impasse du Clos Mion se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Mion par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Mion se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -42.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 950 € au 2 Impasse du Clos Mion à Massérac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 162 € si le professionnel les prend en charge.
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