2 Laspe, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Laspe, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Laspe, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut-Bois à 247 mètres
Ventes au 2 Laspe
Une vente a été recensée au 2 Laspe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Laspe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Laspe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Laspe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Laspe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Laspe dans son marché local
Prix du 2 Laspe par rapport à la voie
Sur Laspe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 2 Laspe se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Laspe par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Laspe se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Massérac et -57.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
