7 le Pecartier, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 le Pecartier, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 le Pecartier, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1922 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tardivelais à 327 mètres
Ventes au 7 le Pecartier
Les 2 ventes au 7 le Pecartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 le Pecartier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 le Pecartier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 le Pecartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 le Pecartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 le Pecartier dans son marché local
Prix du 7 le Pecartier par rapport à la voie
Sur le Pecartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 7 le Pecartier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 le Pecartier par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 le Pecartier se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Massérac et -54.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
