2 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grotte, 44290 Massérac, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de 6.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 82 mètres
- - Massérac à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue de la Grotte se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grotte par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grotte se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -47.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
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