33 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², identique à celui du n°31 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 537 mètres
- - Massérac à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 555 mètres
Ventes au 33 Rue de la Grotte
Les 2 ventes au 33 Rue de la Grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 33 Rue de la Grotte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Grotte par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Grotte se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Massérac et -36.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
