8 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de la Grotte, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 219 mètres
- - Massérac à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 231 mètres
Ventes au 8 Rue de la Grotte
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Grotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Grotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Grotte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Grotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 8 Rue de la Grotte se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Grotte par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Grotte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Massérac et -36.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
