2 Rue de la Roche, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Roche, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 185 mètres
- - Massérac à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 2 Rue de la Roche se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roche par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roche se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Massérac et -37.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
