2 Rue de la Sencive, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sencive, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°1 et du 6.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue de la Sencive, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 131 mètres
- - Massérac à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sencive
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sencive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sencive, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sencive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sencive dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sencive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 2 Rue de la Sencive se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sencive par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sencive se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -34.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
