4 Rue de la Sencive, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sencive, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 quater et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de la Sencive, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 142 mètres
- - Massérac à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 133 mètres
Ventes au 4 Rue de la Sencive
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Sencive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sencive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Sencive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sencive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sencive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sencive dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sencive par rapport à la voie
Sur Rue de la Sencive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue de la Sencive se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sencive par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sencive se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -32.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
