2 Rue de la Vallée du Don, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée du Don, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue de la Vallée du Don, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 268 mètres
- - Massérac à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée du Don
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée du Don au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée du Don
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée du Don, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée du Don
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée du Don complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée du Don dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée du Don par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée du Don, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue de la Vallée du Don se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée du Don par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée du Don se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -32.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
