1 Rue du Clos Mion, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clos Mion, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 8.41 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue du Clos Mion, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 255 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 282 mètres
- - Massérac à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 248 mètres
Ventes au 1 Rue du Clos Mion
Les 2 ventes au 1 Rue du Clos Mion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clos Mion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clos Mion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Mion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clos Mion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clos Mion dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clos Mion par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 1 Rue du Clos Mion se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clos Mion par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Clos Mion se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -26.59 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
