12 Rue du Clos Mion, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos Mion, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 4.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue du Clos Mion, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ZXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 212 mètres
- - Massérac à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clos Mion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clos Mion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clos Mion, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos Mion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos Mion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos Mion par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Mion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 Rue du Clos Mion se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos Mion par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos Mion se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Massérac et -39.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
