14 Rue du Lavoir, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 14 Rue du Lavoir, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 118 mètres
- - Massérac à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 14 Rue du Lavoir se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Lavoir par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Lavoir se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Massérac et -36.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
