8 Rue du Lavoir, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 21.22 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 Rue du Lavoir, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Massérac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 150 mètres
- - Massérac à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 173 mètres
Ventes au 8 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 8 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 8 Rue du Lavoir se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lavoir par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lavoir se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Massérac et -50.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
