3 Rue du Prieuré, 44290 Massérac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Prieuré, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1578,
À propos du 3 Rue du Prieuré, 44290 Massérac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1578, situé dans le quartier Massérac.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf De Massérac à 137 mètres
- - Massérac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Robert Deschamps à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Prieuré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Prieuré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Prieuré, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Prieuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Prieuré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue du Prieuré se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Prieuré par rapport à Massérac et à Loire-Atlantique
À Massérac, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Prieuré se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Massérac et -33.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massérac a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 699 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
