4 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 974 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Avenue de Bretagne, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 378 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 367 mètres
Ventes au 4 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bretagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bretagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 974 €/m², le 4 Avenue de Bretagne se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bretagne par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bretagne se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 18.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
