13 Chemin Pavé, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Pavé, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Chemin Pavé, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 268 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 374 mètres
Ventes au 13 Chemin Pavé
Les 2 ventes au 13 Chemin Pavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Pavé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Pavé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Pavé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Pavé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Pavé dans son marché local
Prix du 13 Chemin Pavé par rapport à la voie
Sur Chemin Pavé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 13 Chemin Pavé se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Pavé par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Pavé se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 0.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 13 Chemin Pavé à Mauves-sur-Loire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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