1 ter Impasse du Bois, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse du Bois, affiche un prix moyen de 2 945 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse du Bois, 44470 Mauves-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 113 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse du Bois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse du Bois dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 ter Impasse du Bois se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse du Bois par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse du Bois se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 4.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse du Bois à Mauves-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse du Bois est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Mauves-sur-Loire, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves-sur-Loire a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
