3 Rue de la Plage, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 3 Rue de la Plage, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mauves à 180 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Plage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 3 Rue de la Plage se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Plage par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Plage se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 1.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
