9 Rue des Sittelles, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Sittelles, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Sittelles, 44470 Mauves-sur-Loire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 191 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 191 mètres
Ventes au 9 Rue des Sittelles
Une vente a été recensée au 9 Rue des Sittelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Sittelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Sittelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sittelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Sittelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Sittelles dans son marché local
Prix du 9 Rue des Sittelles par rapport à la voie
Sur Rue des Sittelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 9 Rue des Sittelles se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Sittelles par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Sittelles se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 3.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Sittelles à Mauves-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Sittelles est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Mauves-sur-Loire, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves-sur-Loire a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 27.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
