4 Rue du Cellier, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cellier, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cellier, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 133 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cellier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cellier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cellier par rapport à la voie
Sur Rue du Cellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 4 Rue du Cellier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cellier par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cellier se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 3.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cellier à Mauves-sur-Loire
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cellier est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauves-sur-Loire, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mauves-sur-Loire a augmenté de 3.89 % sur 1 an et baissé de 27.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 056 €/m² au premier semestre 2020 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
