2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clos Sablé, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Clos Sablé, 44470 Mauves-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mauves-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre De Mauves à 153 mètres
- - Mauves-sur-Loire à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 143 mètres
Ventes au 2 Rue du Clos Sablé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Clos Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clos Sablé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clos Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clos Sablé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clos Sablé par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Rue du Clos Sablé se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clos Sablé par rapport à Mauves-sur-Loire et à Loire-Atlantique
À Mauves-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 2 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clos Sablé se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Mauves-sur-Loire et 16.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauves-sur-Loire a baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 12.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 351 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 962 €/m² sur la période récente.
