23 Boulevard des Arts, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard des Arts, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°31 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Boulevard des Arts, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard des Arts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard des Arts dans son marché local
Prix du 23 Boulevard des Arts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 23 Boulevard des Arts se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard des Arts par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard des Arts se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -39.96 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
