31 Boulevard des Arts, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard des Arts, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°23 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Boulevard des Arts, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 177 mètres
Ventes au 31 Boulevard des Arts
Une vente a été recensée au 31 Boulevard des Arts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard des Arts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard des Arts dans son marché local
Prix du 31 Boulevard des Arts par rapport à la voie
Sur Boulevard des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 31 Boulevard des Arts se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard des Arts par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard des Arts se situe 37.48 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -42.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
