26 Impasse de la Beussière, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse de la Beussière, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°27 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Impasse de la Beussière, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse de la Beussière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse de la Beussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse de la Beussière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse de la Beussière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Beussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse de la Beussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse de la Beussière dans son marché local
Prix du 26 Impasse de la Beussière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Beussière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 26 Impasse de la Beussière se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse de la Beussière par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse de la Beussière se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -26.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 26 Impasse de la Beussière à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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