40 Rue des Chardonnerets, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°58 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue des Chardonnerets, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Chardonnerets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 40 Rue des Chardonnerets se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Chardonnerets par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Chardonnerets se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.37 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
