21 Rue des Libellules, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Libellules, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°65 mais inférieur de 16.22 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 21 Rue des Libellules, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0254 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Libellules, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Libellules dans son marché local
Prix du 21 Rue des Libellules par rapport à la voie
Sur Rue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 21 Rue des Libellules se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Libellules par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Libellules se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -18.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
