249 Rue des Magnolias, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 249 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°256 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 249 Rue des Magnolias, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mésanger.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 249 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 249 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 249 Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 249 Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 249 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 249 Rue des Magnolias se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Rue des Magnolias par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Rue des Magnolias se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Mésanger et -1.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
