104 Rue du Haut Bourg, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue du Haut Bourg, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°112 et du 0.11 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 104 Rue du Haut Bourg, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue du Haut Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue du Haut Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue du Haut Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue du Haut Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Haut Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue du Haut Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue du Haut Bourg dans son marché local
Prix du 104 Rue du Haut Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 104 Rue du Haut Bourg se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue du Haut Bourg par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue du Haut Bourg se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
