46 Rue du Haut Bourg, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue du Haut Bourg, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°51 et du 3.49 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 46 Rue du Haut Bourg, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 166 mètres
Ventes au 46 Rue du Haut Bourg
Les 2 ventes au 46 Rue du Haut Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Haut Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Haut Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Haut Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Haut Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue du Haut Bourg dans son marché local
Prix du 46 Rue du Haut Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 46 Rue du Haut Bourg se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue du Haut Bourg par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue du Haut Bourg se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -23.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
