15 Rue du Talon, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Talon, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°22 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue du Talon, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 90 mètres
Ventes au 15 Rue du Talon
Une vente a été recensée au 15 Rue du Talon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Talon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Talon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Talon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Talon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Talon dans son marché local
Prix du 15 Rue du Talon par rapport à la voie
Sur Rue du Talon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 15 Rue du Talon se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Talon par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Talon se situe 36.06 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -54.16 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 200 € au 15 Rue du Talon à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 855 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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