31 Rue Jean de Malestroit, 44522 Mésanger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean de Malestroit, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 31 Rue Jean de Malestroit, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean de Malestroit
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean de Malestroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean de Malestroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean de Malestroit, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean de Malestroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean de Malestroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean de Malestroit dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean de Malestroit par rapport à la voie
Sur Rue Jean de Malestroit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 31 Rue Jean de Malestroit se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean de Malestroit par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean de Malestroit se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -37.81 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 6.97 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
