5 Rue Victor Hugo, 44522 Mésanger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2017,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 44522 Mésanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mésanger.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Hortense Tanvet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Mésanger et à Loire-Atlantique
À Mésanger, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Mésanger et -34.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mésanger a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 781 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 5 Rue Victor Hugo à Mésanger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
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