6 Allée du Grand Jardin, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée du Grand Jardin, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Mesquer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée du Grand Jardin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 6 Allée du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Allée du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 6 Allée du Grand Jardin se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée du Grand Jardin par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée du Grand Jardin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 47.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée du Grand Jardin à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 6 Allée du Grand Jardin est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
