14 Rue d'Hoëdic, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue d'Hoëdic, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Mesquer.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 17 mètres
Ventes au 14 Rue d'Hoëdic
Les 14 ventes au 14 Rue d'Hoëdic constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d'Hoëdic, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 14 Rue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue d'Hoëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 14 Rue d'Hoëdic se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d'Hoëdic par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue d'Hoëdic se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 37.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue d'Hoëdic à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 14 Rue d'Hoëdic est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
