25 Rue d'Hoëdic, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Hoëdic, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue d'Hoëdic, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mesquer.
1 niveau - 638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Hoëdic
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Hoëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Hoëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Hoëdic, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Hoëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Hoëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Hoëdic dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Hoëdic par rapport à la voie
Sur Rue d'Hoëdic, le prix moyen des appartements s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 25 Rue d'Hoëdic se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Hoëdic par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue d'Hoëdic se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 39.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue d'Hoëdic à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 25 Rue d'Hoëdic est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
