26 Rue de Kerdandec, 44420 Mesquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Kerdandec, affiche un prix moyen de 8 469 €/m², supérieur de 51.69 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de Kerdandec, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorlock à 140 mètres
Ventes au 26 Rue de Kerdandec
Une vente a été recensée au 26 Rue de Kerdandec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Kerdandec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Kerdandec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerdandec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Kerdandec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Kerdandec dans son marché local
Prix du 26 Rue de Kerdandec par rapport à la voie
Sur Rue de Kerdandec, le prix moyen des maisons s'établit à 5 583 €/m². Avec un prix moyen de 8 469 €/m², le 26 Rue de Kerdandec se situe 51.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Kerdandec par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Kerdandec se situe 97.46 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 161.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 423 450 € au 26 Rue de Kerdandec à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 586 € en assurant vous-même les visites, ou 5 293 € si le professionnel les prend en charge.
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