35 Rue de Lozepienne, 44420 Mesquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lozepienne, affiche un prix moyen de 5 036 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°47.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Lozepienne, 44420 Mesquer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdandec à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Lozepienne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Lozepienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lozepienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lozepienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lozepienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lozepienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lozepienne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lozepienne par rapport à la voie
Sur Rue de Lozepienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 831 €/m². Avec un prix moyen de 5 036 €/m², le 35 Rue de Lozepienne se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lozepienne par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lozepienne se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Mesquer et 55.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Lozepienne à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Lozepienne est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 251 800 € au 35 Rue de Lozepienne à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 295 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge.
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