344 Rue de Treyo, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue de Treyo, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², identique à celui du n°346.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Rue de Treyo, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mesquer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 424 mètres
Ventes au 344 Rue de Treyo
Une vente a été recensée au 344 Rue de Treyo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Rue de Treyo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 344 Rue de Treyo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Rue de Treyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Rue de Treyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue de Treyo dans son marché local
Prix du 344 Rue de Treyo par rapport à la voie
Sur Rue de Treyo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 344 Rue de Treyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue de Treyo par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue de Treyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Rue de Treyo à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 344 Rue de Treyo est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
