346 Rue de Treyo, 44420 Mesquer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Rue de Treyo, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², identique à celui du n°344.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 346 Rue de Treyo, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mesquer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Rue de Treyo
Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue de Treyo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Rue de Treyo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Rue de Treyo, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Rue de Treyo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Rue de Treyo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Rue de Treyo dans son marché local
Prix du 346 Rue de Treyo par rapport à la voie
Sur Rue de Treyo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 346 Rue de Treyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Rue de Treyo par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des appartements atteint 4 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 346 Rue de Treyo se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 346 Rue de Treyo à Mesquer
Le loyer moyen estimé au 346 Rue de Treyo est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mesquer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mesquer a baissé de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 815 €/m² au premier semestre 2020 à 5 148 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 466 €/m² sur la période récente.
