2 Rue des Lavandières, 44420 Mesquer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°235 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lavandières, 44420 Mesquer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mesquer.
2 niveaux - 13 logements - 1004 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0012 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quimiac à 933 mètres
Ventes au 2 Rue des Lavandières
Les 6 ventes au 2 Rue des Lavandières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 2 Rue des Lavandières se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lavandières par rapport à Mesquer et à Loire-Atlantique
À Mesquer, le prix moyen des maisons atteint 4 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lavandières se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Mesquer et 25.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mesquer a augmenté de 5.11 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 536 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 700 € au 2 Rue des Lavandières à Mesquer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.
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